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实用的上海二手房装修项目流程及注意事项

问:实用的上海二手房装修项目流程及注意事项


解答:

拆除及清理


二手房装修一般都是二次装修,所以首要工作就是进行拆除清理工作,其中包括拆旧门窗、铲掉原墙面、敲掉原有的瓷砖和地面等等,这部分工作根据家的不同面积和工作量所需要的时间也不同。


提醒大家几点:


1、因为需要拆除厨房卫生间所有设施,会有很的装修垃圾产生,所以在拆除之前一定要做好保护工作,一定要使用软性材料把所有的下水口封堵上,避免垃圾掉进下水道。


2、二手房装修需更换窗户及防盗门的业主,一般来说,安装窗户及防盗门只要在刷墙面和包垭口、贴墙砖之前完成就可以了,不过从定做窗户到上门安装一般需要10-15天左右的时间,可以提前开始更换新窗。


3水电改造(敲过瓷砖的墙面和边角需要瓦工师傅水泥粉刷修复完后再施工水电)


由于老房原先使用的线路老化,还可能存在着电容不适合现在的家电需求;水管也是一样,所以基本上水电都要重新铺设。这部分工作大概需要近一周的时间,视改动大小而定,不过这个时候业主可以去挑瓷砖。提醒大家,在做水、电线路改造时一定要提前想清楚,也应注意以下几点:


⑴ 如果房子较新,使用的强电主线路没有大问题的话,可以不用全部重新铺设;


⑵ 弱电,主要是电话线、网线、有线电视线、音频视频线等在铺设时要提前想好家具电器的功能和摆放位置,以方便使用和美观为前提,做好图纸设计,按图施工;


⑶ 改水,先把水管布好,然后做水管的加压实验,然后埋好水管和电线;


⑷ 在水电全部改完之后,一般对厨房卫生间的地面和淋浴区的墙面还有厨房的地面进行防水处理,之后做闭水实验。


墙地砖铺设


一般先铺卫生间、厨房或者阳台的墙砖,然后在是地砖,墙面处理、木工程项目完成、瓷砖铺完以后,就可以对卧室、客厅和餐厅等墙面的处理,包括找平、修补裂缝、刮腻子等,然后刷乳胶漆,同时也可以进行橱柜和吊顶的测量。瓷砖贴好后的尺寸比较精确,预先测量的话还要估算贴好瓷砖的尺寸。一般橱柜需要等20-30天左右。


安装


刷完墙漆或者在刷最后一遍面漆的时候,就可以安装门和垭口了,门的制作时间一般需要20天左右,所以根据这个时间提前去选定样式,最后在安装灯、面板、洁具等。


最后,小编提醒大家,二手房装修不应该是根据业主想象去做,而是根据年初拟定装修计划执行。

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